Apartamenty wakacyjne w stajni w Olfen |...

Renowacja i zmiana przeznaczenia gospodarstwa Schulte im Busch w Olfen

W gospodarstwie rolnym „Schulte im Busch” w Olfen koło Coesfeld długo nieużywany budynek stajni i spichlerza z 1911 roku został przekształcony w trzy indywidualnie zaprojektowane apartamenty wakacyjne oraz jedno mieszkanie. Główną ideą renowacji było zachowanie pierwotnego wyglądu zewnętrznego budynku oraz połączenie wiejskiego uroku historycznej zabudowy z nowoczesnym komfortem mieszkania. Największy nacisk położono przy tym na zachowanie historycznego muru ceglanego. Zamiast radykalnej przebudowy istniejącej konstrukcji koncepcja miała na celu jej trwałe zabezpieczenie, modernizację pod kątem fizyki budowlanej oraz dalsze wykorzystanie. W ten sposób z budynku gospodarczego, który przez lata stał pusty, powstał nowoczesny obiekt mieszkalno-noclegowy o wysokiej jakości funkcjonalnej i atmosferycznej.

Dane identyfikacyjne referencji

Wykonane prace:: Izolacja przeciwwodna budowli Izolacja przeciwwodna - renowacja murów Izolacja przeciwwodna istniejącej budowli, elementy stykające się z gruntem Energetic renovation
Typ obiektu:: Single / two family homes
Opis: W gospodarstwie Schulte im Busch w Olfen budynek stajni z 1911 roku został przebudowany na trzy apartamenty wakacyjne i jedno mieszkanie.
Polecenie:: W trakcie inwentaryzacji stwierdzono uszkodzenia typowe dla dawnych budynków stajennych: wysokie stężenie azotanów w murze, obniżoną wytrzymałość zaprawy oraz wyraźne pęknięcia. Celem było jak najdelikatniejsze odnowienie zabytkowej substancji budowlanej, zabezpieczenie jej przed wilgocią podciąganą z gruntu i szkodliwymi solami, a jednocześnie stworzenie warunków do zastosowania smukłej, wydajnej izolacji wewnętrznej. W tym celu odsłonięto obszary cokołów, usunięto stare tynki i luźny materiał spoinowy, a spoiny zanieczyszczone solami zostały głęboko oczyszczone. Następnie wykonano Barierę przeciwsolną, barierę poziomą, ponowne profilowanie, wyrównanie ubytków oraz uszczelnienie silnie obciążonych stref ścian i cokołów zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dodatkowo wyrównano powierzchnie ścian wewnętrznych, aby zapewnić odpowiednie przyleganie systemu izolacyjnego. W ten sposób udało się trwale zabezpieczyć zabytkowy mur oraz zapewnić, że zabudowa gospodarstwa będzie przyszłościowa zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i fizyki budowlanej.
Projektant:: Biuro projektowe Schier, Billerbeck
Wykonawca:: Teutenberg innovative Bautechnik GmbH, Lünen
Inwestor:: Fabian Schulte w buszu
Adres obiektu:: Olfen koło Coesfeld, Nadrenia Północna-Westfalia
Data/ wykonanie:: 2025
Możliwość zwiedzania?: Nie